L’échange de maisons : trouvez une maison de vacances pour... 0 € !

Jeudi 19 octobre 2017

Vous rêvez de trouver une maison de vacances pas chère ? Votre rêve va devenir réalité, et mieux encore. Avec l’échange de maison, vous aurez le choix entre des milliers de maisons dans le monde, et le tout gratuitement !

Imaginez-vous louer une maison de vacances au bord de la mer ou dans une capitale étrangère pour la modique somme de… 0 euros ! Impossible ? Eh bien, détrompez-vous. Avec l’échange de maison, profiter d’une maison de vacances gratuite devient tout à fait possible. Et c’est très simple. Il suffit de s’inscrire sur l’un des sites spécialisés dans l’échange de maison ou d’appartement. Si l’inscription est parfois payante (rarement plus d’une centaine d’euros), elle est généralement rentabilisée lors du premier échange. Vous devez ensuite décrire votre logement, mettre des photos de celui-ci en ligne, sélectionner vos périodes de vacances et choisir vos destinations de voyage. Une fois ces informations renseignées, le site se charge de vous mettre en relation avec les personnes correspondant à vos recherches (en fonction des périodes et du lieu de vacances choisis). Il ne vous reste alors plus qu’à les contacter pour finaliser l’échange.

L’échange de maison permet bien-sûr de faire de grosses économies. Mais ce n’est pas tout. Etant gratuit et temporaire, vous n’avez rien à déclarer ni à imposer. Pour les locataires, ce système est également idéal. En effet, vous n’avez aucune obligation d’informer vos propriétaires de la venue de vos hôtes. De plus, loin des hôtels surfaits et des locations miteuses, l’échange de maison permet de s’immerger au sein d’un habitat local. Vous pourrez découvrir comment vivent vos hôtes en toute simplicité et en toute authenticité. Et que ce soit en France ou à l’étranger, vous bénéficiez de milliers d’offres disponibles tout au long de l’année.

Seul bémol, il faut le reconnaître : pour profiter d’un échange de maison, il faut que vous ayez vous-même un logement correct. La raison ? Des milliers d’offres sont disponibles sur Internet. Afin de séduire vos futurs hôtes, il faut donc que votre maison ou votre appartement soit bien situé et soit bien entretenu. Mais si ces conditions sont réunies, vous n’aurez a priori aucun problème pour échanger votre maison. Et rassurez-vous, vos échangeurs ne seront peut-être pas obsédés par le fait d'échanger un logement équivalent au leur. Pour des Australiens de passage sur Paris, un petit appartement peut parfaitement faire l'affaire. Quant à vous, avec un peu chance, vous pourriez hériter de leur superbe villa en bord de mer...

Notre comparatif des sites d'échange de maisons

Nous vous avons listé les points forts et les points faibles des principaux sites d'échange de maisons. Découvrez notre comparatif ci-dessous.

Les points forts :

  • La gratuité : GuestToGuest est gratuit. Seules certaines options sont payantes.
  • Des échanges non-réciproques : vous gagnez des points lorsque vous recevez quelqu’un chez vous. Grâce à ces points, vous pouvez aller chez quelqu’un d’autre au moment de votre choix. En résumé, vous n’êtes pas forcément obligé d’échanger votre maison avec la personne chez qui vous souhaitez aller.
  • Des maisons en France et à l’étranger : GuestToGuest est le site leader de l’échange de maison. Il propose plus de 250 000 annonces dans près de 190 pays.

Les points faibles :

  • Des options payantes : une caution pour vous couvrir en cas de dommages éventuels durant un échange est payante à la hauteur d'un montant défini par l’hôte. GuestToGuest prélève 3,5 % du prix de cette caution. L’assurance Maison et Annulation et l’assistance téléphonique sont également payantes.

Les points forts :

  • Des maisons en France et à l’étranger : Trocmaison.com est la version française du leader américain Home Exchange. Le site propose plus de 65 000 maisons ou appartements dans 150 pays.
  • La conciliation : si un litige oppose deux utilisateurs du site, Trocmaison.com essaiera de trouver des solutions afin de régler le différend.
  • Une assistance téléphonique 24h/24 et 7 jours/7.

Les points faibles :

  • Le prix : Trocmaison.com, c’est 130 € par an ! Un prix non-négligeable. Toutefois, si un utilisateur ne fait pas d’échange la première année, le site lui offre l’année suivante.

Les points forts :

  • Des maisons en France et à l’étranger : Homelink est présent dans plus de 70 pays et dispose de plus de 13 000 annonces.
  • Le taux de réponse : Homelink prend soin de trier ses adhérents et essaie de ne proposer à ses utilisateurs que des membres actifs.
  • Le tri : le site vous propose de trier vos futurs échangeurs en fonction de vos affinités et même de vos professions.

Les points faibles :

  • Le prix : l’inscription à Homelink coûte 125 €.

Les points forts :

  • Echangez plus que la maison : s’ils sont d’accord, il est possible de demander à vos futurs échangeurs de s’occuper de vos animaux de compagnie, ou bien d’échanger vos voitures. Plutôt pratique, non ?
  • La qualité : les annonces disponibles sont généralement de très bonne qualité.

Les points faibles :

  • Le prix : Echangedemaison.com vous coûtera 70 € par an ou 125 € à vie. Au choix !
  • Des destinations limités : la grande majorité des maisons ou des appartements à échanger se situent en France ou au Canada. Plutôt utile si vous souhaitez voyager dans l’un de ces deux pays. Beaucoup moins si vous souhaitez aller ailleurs.